中央空調實現了所有客廳作為一個整體的空調，克服了分體式壁掛式空調和柜式空調在局部處理客廳分割和氣流不均勻的缺點，使室內氣流組織更加合理。
空調壓縮機初次運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，磨損的雜質會沉積在潤滑油中，這會降低潤滑油的潤滑效果。長期使用會加重運動部件的磨損或應變，直至壓縮機燒壞。
檢查壓縮機制冷油的油量、油壓是否充足、正常;做好系統檢漏工作，發現泄漏點后及時處理;檢查空調器運行時是否有正常的聲音或高溫;檢查空調器冷凝器、冷卻器的溫度、壓力是否正常;檢查空調冷水機進出口水的溫度和壓力;檢查并緊固空調主線上的連接端子;檢查各儀表及控制器的工作狀態是否正常;隨時保持設備清潔。
空調外機工作時，需要通過風扇散熱，降低空調外機溫度。如果空調外部環境通風不良，會導致空調散熱不良，熱保護關閉。
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